admin

รับตรวจคอนโด One9five อโศก พระราม 9

10 July 2022 ผลงานที่ผ่านมา

รีวิว รับตรวจคอนโด One9five อโศก พระราม 9 Concept โครงการ “The Highest Living on Rama 9” อ่านรีวิวตรวจคอนโดก่อนรับโอน สบายใจ… สำหรับงานตรวจรับคอนโด One9five อโศก พระราม 9 ของ บริษัท TC Development จำกัด (มหาชน) สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ อาทิเช่น ติด ถนนพระราม 9 เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ทางด่วนศรีรัช 10 จุดต้องตรวจ ก่อนหมดประกันบ้าน 1 ปี ตรวจรับคอนโด ด้วยตัวเอง ตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ด้วยตัวเอง 5 ระบบ ต้องตรวจก่อนโอนบ้าน 3 วิธี แก้ไขพื้นจอดรถทรุดตัว สรุป […]

admin

10 July 2022

รับตรวจคอนโด The Origin Onnut (ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช)

9 July 2022 ผลงานที่ผ่านมา

รีวิว รับตรวจคอนโด The Origin Onnut (ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช) Concept โครงการ “คอนโดใหม่ พร้อมอยู่ใจกลางอ่อนนุช” อ่านรีวิวตรวจคอนโดก่อนรับโอน สบายใจ… สำหรับงานตรวจรับคอนโด The Origin Onnut (ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช) ของ บริษัท Origin Property จำกัด (มหาชน) จุดเด่นโครงการ “มียูนิตน้อย เดินทางสะดวก” สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ อาทิเช่น ติด ถนนอ่อนนุช ใกล้รถไฟฟ้าอ่อนนุช ใกล้ห้างสรรพสินค้า อย่าง MAKRO, BIG C ใกล้สถาบันการศึกษา BANGKOK PREP SCHOOL 10 จุดต้องตรวจ ก่อนหมดประกันบ้าน 1 ปี ตรวจรับคอนโด ด้วยตัวเอง ตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ด้วยตัวเอง 5 […]

admin

9 July 2022

รับตรวจคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง (Supalai Veranda)

3 July 2022 ผลงานที่ผ่านมา

รีวิว รับตรวจคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง (Supalai Veranda) Concept โครงการ “ไปให้สุด ทุกการใช้ชีวิต” อ่านรีวิวตรวจคอนโดก่อนรับโอน สบายใจ… สำหรับงานตรวจรับคอนโด ศุภาลัย เวอรเรนด้า รามคำแหง ของ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ถนนรามคำแหง ถนนหัวหมาก ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า 10 จุดต้องตรวจ ก่อนหมดประกันบ้าน 1 ปี ตรวจรับคอนโด ด้วยตัวเอง ตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ด้วยตัวเอง 5 ระบบ ต้องตรวจก่อนโอนบ้าน 3 วิธี แก้ไขพื้นจอดรถทรุดตัว สรุป รายการตรวจที่มีสาระสำคัญๆ ดังนี้ 1. ตรวจการงานบนฝ้าห้องน้ำ เรียบร้อยดี ไม่พบการรั่วซึม 2. งานตู้เมนไฟฟ้า วงจรเรียบร้อยดี แต่ขาด label วงจรย่อย […]

admin

3 July 2022

ตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ด้วยตัวเอง (Pantip เวอร์ชั่น)

2 July 2022 เทคนิคการตรวจรับ

ตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ด้วยตัวเอง ทำเองได้ ไม่จ้างใคร เทคนิค ตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ด้วยตัวเอง ทำเองได้ ไม่จ้างใคร จากประสบการณ์หลายพันหลัง ของ Home Check Up พร้อมแจก Excel Check List เอาไปตรวจเองได้ บ้านเป็นทรัพย์สินราคาแพง ที่เรียกได้ว่า ซื้อแล้วต้องอยู่กันไปอีกนานหลายสิบปี ดังนั้นการตรวจรับบ้านก่อนโอน จึงมีความสำคัญ เพราะเป็นขั้นตอนสุดท้ายก่อนการเซ็นรับมอบบ้าน ที่ต้องให้ความสำคัญ และต้องมีความละเอียดในการตรวจสอบอยู่มากที่เดียว หลังจากการรับมอบบ้านไปแล้ว ย่อมแสดงถึง การยอมรับสภาพบ้าน ว่า “ปกติดี พร้อมอยู่อาศัย” ซึ่งเมื่อมีการแก้ไขงานหลังจากรับมอบบ้านแล้วนั้น ก็จะใช้เวลายาวนานขึ้นในการรอช่างมาแก้ไขงาน ทั้งนี้ ถ้าเป็นโครงการขนาดใหญ่ มีชื่อเสียง ก็สบายใจได้ว่าจะมาแก้ไขให้เราในช่วงรับประกับผลงาน 1 ปี อย่างแน่นอน แต่ถ้าเป็นโครงการบ้านที่สร้างด้วย ผู้ประกอบการขนาดเล็ก ก็อาจจะไม่มีระบบซ่อมหลังการขายที่ดีพอก็เป็นได้ อาจทำให้ลูกค้าต้องเสียค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมในอนาคตได้ ขั้นตอนการตรวจรับบ้านก่อนโอน อย่างง่าย จากประสบการณ์การช่วยลูกค้า ตรวจรับบ้านก่อนโอน มาหลายพันหลัง ทาง Home […]

admin

2 July 2022

5 ระบบต้องตรวจ! รับบ้าน ก่อนโอน ด้วยตัวเอง (Pantip เวอร์ชั่น)

2 July 2022 เทคนิคการตรวจรับ

5 ระบบต้องตรวจ! เมื่อตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ด้วยตัวเอง (รีวิว Pantip เวอร์ชั่น) ก่อนอื่นขอทำความเข้าใจว่า “ตรวจบ้าน ก่อนโอน” คืออะไร? หลายๆ ท่านอาจจะเคยมีประสบการณ์เกี่ยวกับการตรวจบ้าน หรือหลายๆ ท่าน ที่กำลังมองหาบริษัท เพื่อเป็นตัวแทนในการตรวจบ้าน ก่อนโอน ซึ่งในปัจจุบันบริษัท หรือ ตัวแทนที่รับตัวบ้าน ก็มีมากมายให้เลือก หรือ บางท่านที่เคยมีประสบการณ์ในการซื้อบ้านก็เคยตรวจเองมาบ้าง ซึ่งก็มีรีวิวหรือผู้ที่ให้ความรู้มากมายตามแพลตฟอร์มต่างๆ ท่านก็สามารถศึกษาเพื่อเป็นแนวทางได้ แต่หากท่านเป็นมือใหม่ที่กำลังอยากทราบถึงความหมาย ขั้นตอน หรือวิธีการ ในการตรวจบ้าน ผมจะมาอธิบายให้ฟังนะครับ การตรวจบ้าน ก่อนโอน ก็คือ การตรวจเช็ครายการแก้ไข ตรวจสอบความถูกต้อง ฟังก์ชันการใช้งานของอุปกรณ์ต่างๆ ภายในบ้าน หรือภาษาช่างที่เรียกๆกันก็คือ ดีเฟค (deflect) ก่อนที่ลูกค้าจะมีการรับโอนบ้าน โดยปกติทั่วไปแล้วทางโครงการที่ขายบ้านจะกำหนดให้สามารถตรวจสอบได้ทั้งหมด 2 ครั้ง การตรวจเช็คบ้าน ก่อนโอน ครั้งที่ 1 เป็นครั้งแรกที่เข้าไปตรวจเช็คบ้าน กับทางโครงการ โดยปกติทางโครงการจะรับรายการแก้ไขจากคุณลูกค้า เพื่อดำเนินการแก้ไข โดยความสำคัญของการตรวจรับแรก […]

admin

2 July 2022

รับตรวจบ้าน Villaggio เกาะเรียน อยุธยา (รีวิว Pantip เวอร์ชั่น)

2 July 2022 ผลงานที่ผ่านมา

รีวิว รับตรวจบ้าน Villaggio เกาะเรียน อยุธยา (รีวิว Pantip version) Concept โครงการ “โดดเด่นด้วยสไตล์ Urban Cottage” มาจบกันที่หลังสุดท้าย ก่อนปิดโครงการครับ… สำหรับงานตรวจรับบ้าน Villaggio เกาะเรียน อยุธยา ของ บริษัท Land and Houses จำกัด (มหาชน) สะพานปรีดี-ธำรง (เกาะเมือง) 4 กม. อยุธยาซิตี้พาร์ค โลตัส บิ๋กซี 4 กม. โรงพยาบาลพระนครศรีอยุธยา 8 กม. ศูนย์ราชการ 4 กม. โรงพยาบาลราชธานี 6 กม. โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยราชภัฏอยุธยา 7 กม. 10 จุดต้องตรวจ ก่อนหมดประกันบ้าน 1 ปี ตรวจรับคอนโด ด้วยตัวเอง ตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ด้วยตัวเอง EP1 ตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ด้วยตัวเอง EP2 5 ระบบ ต้องตรวจก่อนโอนบ้าน 3 วิธี […]

admin

2 July 2022

รวมรวมกระทู้แนะนำ ! บริษัทรับตรวจบ้านก่อนโอน Pantip 2565

รวม 7 รีวิวพันทิป แนะนำ บริษัทรับตรวจบ้าน pantip 2564

30 June 2022 เทคนิคการตรวจรับ

รวมรวมกระทู้แนะนำ ! ใน บริษัทรับตรวจบ้าน pantip 2564 วันนี้ขอรวบรวมรีวิวที่คุณลูกค้าที่ชื่นชอบในบริการของเรา Home Check Up ตรวจบ้านก่อนโอน ด้วยวิศวกร ใน Pantip (พันทิป) 2564 ขอบอกเลยครับว่าเป็น “ความภูมิใจ” ของพวกเรามากเลย ตลอดการทำงานกว่า 10 ปีที่ผ่านมา สามารถรวบรวมรีวิวที่คุณลูกค้าทำให้เราทั้งในรูป กระทู้ใน พันทิป (Pantip) และรีวิวสนุกๆ ใน Youtube ของ Chill Home Channel ลองอ่านกันดูครับ กดเพื่ออ่านเลย => บ้านหลังแรกกับการจ้างช่างมาตรวจสอบ by Home check-up กดเพื่ออ่านเลย => รีวิวการตรวจบ้านของบริษัท Home Check-Up กดเพื่ออ่านเลย => รีวิวตรวจบ้าน กดเพื่ออ่านเลย => รีวิวรับตรวจบ้าน Home […]

admin

30 June 2022

7 ขั้นตอน ตรวจรับคอนโด ด้วยตัวเอง (พร้อมแจก Excel Checklist)

29 June 2022 เทคนิคการตรวจรับ

วิธีตรวจรับคอนโด ด้วยตัวเอง พร้อมแจก Excel check list ตรวจรับคอนโด ด้วยตัวเอง – คอนโดเป็นทรัพย์สินราคาแพง ที่เรียกได้ว่า ซื้อแล้วต้องอยู่กันไปอีกนานหลายสิบปี การตรวจรับคอนโด ก่อนโอน จึงมีความสำคัญ เพราะเป็นขั้นตอนสุดท้ายก่อนการเซ็นรับมอบคอนโด ที่ต้องให้ความสำคัญ และต้องมีความละเอียดในการตรวจสอบอยู่มากที่เดียว ดังนั้น การรับมอบคอนโดไปแล้ว ย่อมแสดงถึง การยอมรับสภาพคอนโด ว่า “ปกติดี พร้อมอยู่อาศัย” ซึ่งเมื่อมีการแก้ไขงานหลังจากรับมอบคอนโดแล้วนั้น ก็จะใช้เวลายาวนานขึ้นในการรอช่างมาแก้ไขงาน ซึ่งถ้าเป็นโครงการขนาดใหญ่ มีชื่อเสียง ก็สบายใจได้ว่าจะมาแก้ไขให้เราในช่วงรับประกับผลงาน 1 ปี อย่างแน่นอน แต่ถ้าเลยระยะเวลารับประกัน อาจทำให้ลูกค้าต้องเสียค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมในอนาคตได้ ขั้นตอนการตรวจรับคอนโด ก่อนโอน อย่างง่าย จากประสบการณ์การช่วยลูกค้า ตรวจรับคอนโด ก่อนโอน มาหลายพันหลัง ทาง Home Check Up พอสรุปการตรวจได้ ดังนี้ 1. พื้นลามิเนต วัสดุพื้นลามิเนตมีส่วนผสมของเศษไม้อยู่ด้านใน และปิดผิวด้วย Laminate ที่มีความมันวาว ทำให้ทนต่อการสัมผัสน้ำได้ […]

admin

29 June 2022

วิธีตรวจน้ำรั่วซึมจากห้องน้ำ ไม่ยาก ทำเองได้

29 June 2022 เทคนิคการตรวจรับ

วิธีตรวจน้ำรั่วซึมจากห้องน้ำ ทำเองได้ วันนี้ Home Check Up ขอนำเสนอวิธีตรวจน้ำรั่วจากห้องน้ำครับ ในการซื้อบ้านแต่ละครั้ง สิ่งที่สำคัญอย่างหนึ่งที่ไม่ควรพลาดในการตรวจเช็คก่อนการรับบ้าน ก็คือการขังน้ำบริเวณพื้นห้องน้ำ เพราะปัญหาที่มักจะเจอบ่อยๆ ภายหลังจากการเข้าอยู่อาศัยก็คือปัญหาน้ำรั่วซึมจากพื้นห้องน้ำชั้น2 ลงมายังฝ้าเพดานชั้นล่าง ซึ่งปัญหาดังกล่าวจะทำให้เกิดปัญหาที่ตามมาต่างๆอีกมากมาย เช่น ปัญหาฝ้าชื้นเป็นเชื้อรา สีบนฝ้ามีคราบเหลืองเนื่องจากน้ำที่รั่วซึม หรือถ้าหากรั่วซึมหนักๆ อาจทำให้ฝ้าเพดานพังลงมาได้เพราะอุ้มน้ำไม่ไหวจนทำให้เกิดความเสียหายแก่ทรัพย์สินได้ สาเหตุหลักที่ทำให้เกิดการรั่วซึม มีดังนี้ 1.ระบบกันซึมพื้นเสื่อมสภาพหรือการทำกันซึมไม่ทั่วบริเวณพื้น โดยปกติทั่วไปแล้วปัญหาน้ำรั่วซึมที่พบมักจะเกิดขึ้นเนื่องจากทำกันซึมที่พื้นไม่ดี และส่วนมากจะพบในบ้านที่มีระยะก่อสร้างแล้วเสร็จมานานมักจะเกิดปัญหากันซึมเสื่อมสภาพจึงทำให้เกิดน้ำรั่วซึม 2. ท่อ floor drain เยื้องศูนย์ การติดตั้งท่อ Floor Drain เยื้องศูนย์เป็นอีกหนึ่งปัญหาที่จะทำให้เกิดน้ำรั่วซึมจากพื้นห้องน้ำได้ง่าย เพราะบริเวณจุดต่อของ Floor drain จะเป็นจุดที่มีผิวสัมผัสกับคอนกรีตพื้น ซึ่งจุดนี้หากมีน้ำรั่วซึมลงไปก็จะทำให้เกิดน้ำซึมลงบนฝ้าเพดานชั้นล่างได้ง่าย 3. การทากาวบริเวณจุดข้อต่อท่อน้ำดี และน้ำเสียไม่ดี หรือกาวเสื่อมสภาพตามกาลเวลา บริเวณข้อต่อของท่อน้ำดีหรือท่อน้ำทิ้งจะต้องมีการทากาวให้ทั่วบริเวณจุดต่อทุกจุด ต้องไม่มีจุดที่ลืมทากาวประสานท่อ การทากาวที่ดีต้องทาที่ท่อทั้งสองชิ้นที่จะประกอบกัน เพื่อให้ยึดได้แน่นครับ ทั้งนี้มีกาวชนิดรับแรงดังสูง ก็จะทำให้ติดแน่นขึ้นมากครับ (ปกติใช้กับท่อน้ำดีแรงดันสูง พวกคอนโด อาคารขนาดใหญ่ แต่จะใช้กับบ้านอยู่อาศัย ก็ไม่ได้ผิดอะไรครับ) 4. […]

admin

29 June 2022

แจกฟรี !!! แบบฟอร์มตรวจ defect บ้าน และคอนโด (Excel)

29 June 2022 เทคนิคการตรวจรับ

แจกฟรี !!! แบบฟอร์มตรวจ defect บ้าน และคอนโด วันนี้ Home Check Up มาแจก แบบฟอร์มตรวจ defect บ้าน และคอนโด พร้อมวิธีการตรวจบ้าน และคอนโดก่อนโอนด้วยตัวเอง อย่างง่าย สามารถ Download ได้จากปุ่มด้านล่างครับ โดยสำหรับคอนโด ใช้ part B ของ Checklist ก็พอครับ *หมายเหตุ ใช้ Browser อื่นๆ โหลดที่ไม่ใช่ Chrome นะครับ เพื่อให้งานตรวจรับบ้าน และคอนโด ก่อนโอน ด้วยตัวเอง สะดวกยิ่งขึ้น เรียกได้ว่าครบครับ มีทั้ง แบบฟอร์มตรวจเอง อย่างง่าย และเนื้อหาอธิบายวิธีการตรวจรับแบบครบๆ ไปเลยครับ ตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ด้วยตัวเอง EP1 ตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ด้วยตัวเอง EP2 5 […]

admin

29 June 2022

1 … 37 38 39 … 82